A proximité d’Aix en Provence maison individuelle sur un terrain de 1200 m2

5196

Référence

90 m2

superficie

3

Chambres

1

Salle de bain

580 000€

Description

Proche d’Aix en Provence(18 km) et de Marseille (20 km) à flanc de colline sur la commune de Velaux,est édifiée cette maison individuelle de plain-pied d’une surface de 90 m2 sur un terrain de 1200 m2.                Sa construction date du milieu des années soixante,elle est composée de deux chambres et d’une pièce que l’on peut aménager en une troisième chambre.

La cuisine est indépendante.Les wc le sont aussi.Le salon et la salle à manger donnent sur une vaste terrasse ouverte au sud qui jouit d’une vue lointaine de l’étang de Berre.La climatisation assure la gestion des températures et un poêle à bois occupe le salon.

Sous la terrasse existe un double garage,et le portail est électrique.

Le règlement du Plan Local d’Urbanisme de la commune autorise l’installation d’une piscine.Les règles de la zone pour une éventuelle construction seront:

Emprise au sol 30 % de la surface du terrain (1200 m2)

Hauteur: 7 mètres au maximum à l’égout (avec évidemment un certain nombre d’obligations en cas de destruction pour édifier un nouveau bâtiment.

Le futur acquéreur au regard de ces règles très avantageuses,s’il souhaite habiter les lieux,pourra envisager avec tranquillité une revente aisée.

Adresse

  • Pays : France
  • Ville : VELAUX 13880
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  • Référence 5196
  • Prix 580 000€
  • Type de Bien Maisons & villas
  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Année de construction 1965
  • Superficie 90 m2
  • Taille du terrain 1200 m2
  • Particularité Vendu
  • Garages 1
  • Taille de la pièce principale 20 m2