Au bord d’une charmante place de Carnoules dans un ancien moulin à huile réhabilité se trouve au premier et dernier étage cet appartement de 60 m2 il bénéficie d’une vue très dégagée.On y trouve deux chambres dont l’une donne sur les toits orientée au sud et l’autre plus spacieuse ouverte à l’ouest et donnant sur la place. La cuisine s’ouvre sur le salon au moyen d’un comptoir.Ce salon donne sur la place grâce à deux fenêtres à double vitrage.Cette exposition et ce dégagement permettent un ensoleillement maximal qui permet de réduire les frais de chauffage. Les parties communes sont en très bonne état et il existe des parkings gratuits à proximité (l’un d’eux se trouve à 50 mètres)En 2030 une navette ferroviaire desservira Carnoules à partir de la Gare de la Pauline et permettra un désenclavement du village. La taxe foncière est de 655 €/an L’assurance est de 195 €/an Le montant de la location est de 700€/mois soit 8400€/an et donc une rentabilité de 7% Cet achat peut-être envisagé comme un placement compte tenu de l’évolution du marché immobilier sur la commune de Carnoules Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic énergétique 4 juin 2025 Classe énergie E GES B Hauteur sous plafond 2,6 m Prix de vente 117 000 € net vendeur Incluant la commission d’agence